In Soorts-Hossegor wird diese Wohnung mit 2 Zimmern und 20 m² für 205.000 € angeboten, also 10.250 €/m². Die kleine Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in La Gravière und wird als vollständig renoviert angeboten. Sie richtet sich an Meeresliebhaber, die ein Feriendomizil in Strandnähe suchen.
2-Zimmer-Wohnung in Soorts-Hossegor: Merkmale des Verkaufs
Mit einem Schlafzimmer und einer Gesamtfläche von 20 m² setzt die Wohnung auf ein kompaktes Format, das sich für Aufenthalte zu zweit oder Auszeiten zwischen zwei Sessions eignet. Laut Anzeige befindet sie sich in einer Wohnanlage in La Gravière, gegenüber dem Strandzugang, und wurde vollständig renoviert.
Der angegebene Preis ermöglicht eine Einordnung dieses Immobilienverkaufs auf dem lokalen Markt, gibt aber allein keinen Aufschluss über Nebenkosten, Zusatzgebühren oder mögliche Bedingungen der Eigentümergemeinschaft. Vor dem Wohnungskauf sollten diese Punkte mit dem Anbieter und anhand der bei der Besichtigung übergebenen Unterlagen geprüft werden.
Eine kompakte Wohnung im Herzen der Atmosphäre von La Gravière
Die Nähe zum Strandzugang ist der wichtigste angegebene Vorteil dieser Adresse. Für Surfbegeisterte ermöglicht dieser Bereich, die Küste zu erreichen, ohne gleich eine ganze Expedition organisieren zu müssen – ein wertvolles Detail, wenn sich ein Wetterfenster öffnet und das Gezeitenfenster näher rückt.
Bei einer kleinen Fläche zählt die Raumaufteilung ebenso wie die Lage. Bei einer Besichtigung lassen sich Verkehrsflächen, Stauraum und die Funktionalität des Wohnbereichs beurteilen – entscheidende Punkte für ein regelmäßig genutztes Feriendomizil.
Preis, Fläche und vor dem Wohnungskauf zu prüfende Punkte
Der Preis von 205.000 € entspricht einem angegebenen Preis von 10.250 €/m². Diese Angabe erleichtert einen ersten Vergleich, doch die Bewertung einer Immobilie hängt auch von ihrem Zustand, der Wohnanlage, den Nebenkosten und den tatsächlich enthaltenen Leistungen ab.
| Kriterium | Angegebene Information |
|---|---|
| Lokalisierung | Soorts-Hossegor, Gebiet La Gravière |
| Immobilientyp | 2-Zimmer-Wohnung |
| Fläche | 20 m² |
| Verkaufspreis | 205.000 € |
| Preis pro m² | 10.250 €/m² |
| Angegebener Zustand | Vollständig renoviert |
| Schlafzimmer | 1, laut Angaben in der Anzeige |
Wichtige Prüfungen bei einer Besichtigung
Um zu beurteilen, ob diese kleine Wohnfläche den Anforderungen entspricht, sollten die Angaben in der Anzeige mit der Realität der Immobilie und der Wohnungseigentümergemeinschaft abgeglichen werden. Die Nähe zum Strand ist ein echter Pluspunkt, während die Nebenkosten, beschlossene Arbeiten und Parkmöglichkeiten separat geklärt werden sollten.
- Raumaufteilung prüfen : prüfen, ob die 20 m² den Anforderungen für einen kurzen Aufenthalt oder eine regelmäßigere Nutzung entsprechen.
- Unterlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft anfordern : laufende Kosten, beschlossene Arbeiten und die für die Wohnanlage geltenden Regeln.
- Ausstattung bestätigen : Ausstattung, durchgeführte Renovierungsarbeiten und im Preis enthaltene Leistungen.
- Zugang zum Strand bewerten : den Fußweg und die Zugangsbedingungen je nach Besucherandrang prüfen.
Diese Prüfung ergänzt den Quadratmeterpreis durch einen konkreten Blick auf die Immobilie, statt sich allein auf die Lage auf der Karte zu verlassen. Bei einer Wohnung dieser Größe zählt jedes Detail der Nutzung bei der Entscheidung.
La Gravière in Soorts-Hossegor: eine Lage mit Blick auf den Ozean
La Gravière ist eng mit der Surfkultur von Hossegor und seinen renommierten Sessions verbunden. Die Angabe, dass die Wohnanlage gegenüber dem Strandzugang liegt, macht die Adresse besonders interessant für alle, die den Ozean in ihren Alltag integrieren möchten und zugleich die Zugänge sowie die unmittelbare Umgebung vor Ort prüfen.
Für Surfer ermöglicht die Nähe, die Bedingungen im Blick zu behalten, bevor sie ihr Zeitfenster wählen. Für Käufer ist sie vor allem ein Standortkriterium, das gegen Wohnfläche, Budget und die geplante Nutzung abgewogen werden sollte.
Die Bilder der Gegend vermitteln einen Eindruck von der Küstenumgebung, ersetzen jedoch weder eine Besichtigung der Wohnanlage noch die Überprüfung der wohnungsspezifischen Angaben. Die Lage ist ein Anhaltspunkt; der tatsächliche Zustand ist entscheidend.
Häufige Fragen zu dieser 20-m²-Wohnung in Hossegor
Wie hoch ist der Preis der Wohnung in Soorts-Hossegor?
Der angegebene Preis beträgt 205.000 €, also 10.250 €/m² bei einer angegebenen Wohnfläche von 20 m².
Wie viele Zimmer hat die Wohnung?
Die Anzeige beschreibt eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer.
Wo befindet sich die Wohnung?
Die Immobilie befindet sich in Soorts-Hossegor, in einer Wohnanlage im Viertel La Gravière, die gegenüber dem Strandzugang liegt.
Ist die Wohnung renoviert?
Die Anzeige beschreibt sie als vollständig renoviert. Es empfiehlt sich dennoch, Details zu den Arbeiten anzufordern und die Ausstattung bei der Besichtigung zu prüfen.
Welche Punkte sollten vor dem Kauf geprüft werden?
Es ist sinnvoll, die Raumaufteilung, die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft, mögliche beschlossene Arbeiten und die im Preis enthaltenen Leistungen zu prüfen.